يعد الاستثمار العقاري أحد أفضل طرق الاستثمار وأكثرها أمانًا، كما أنها واحدة من أسرع الصناعات تطوراً ؛ فالطريقة التي كنا نشتري بها المنازل ونبيعها قبل قرون تغيرت اليوم وبشكل كبير، فمستقبل العقارات يواكب عصر السرعة بمجموعة فريدة من التطورات والابتكارات، وملامح العرض والطلب والبيع والشراء والتسويق والإقناع في المجال العقاري أصبحت تأخذ منحنىً جديدًا بفضل التكنولوجيا. فبدل من الزيارة التفقدية للعقار قبل شرائه، أصبح بإمكانك اليوم تصفّح العقار ومرافقه عبر الإنترنت، أضف إلى ذلك مجموعة من الخيارات المتقدمة كالعقود الرقمية الآمنة، وتحليل بيانات السوق.
وإذا ما انتقلنا إلى العقارات التجارية لوجدنا التطور والابتكار العقاري فيها واضحًا وجليًا، وكيف برز نهج البيع بالتجزئة فيها، حيث قلت المحلات التجارية الصغيرة، في مقابل تضخمت مراكز التسوق الكبيرة التي تجمع مئات المحال التجارية في مكان واحد يقصده آلاف يوميًا، يقابل كل ذلك أيضًا ظهور المواقع التجارية الإلكترونية، الأمر الذي أدى لاحقًا إلى منافسة شرسة بين المكاتب العقارية والسماسرة العقار عبر الإنترنت. اليوم وفي هذا المقال نذكر كيف أثر التطور التكنولوجي في تطور البيع بالتجزئة في المجال العقاري.
العقارات بحلّة جديدة في العصر الرقمي
مفهوم جديد وعصري للعقار
نحن في وجهة نسعى إلى صوغ مفهوم جديد للعقارات بتصميمات متطورة تعكس التقنيات الحديثة المستخدمة. وذلك من خلال مراكز التسوق والبيع بالتجزئة والمولات ذات إقبال وتفاعل أكثر من تلك المحلات التقليدية، وذلك لتنوعها وتجمّعها على مختلف مجالاتها في مكان واحد مخدوم بكافة وسائل الراحة والأمان.
فترى مركز التسوق الواحد يضم عشرات من المطاعم، إلى جانب مجموعة كبيرة من المحلات ذات العلامات التجارية المرموقة، أضف إلى ذلك أماكن الترفيه للصغار والكبار والمقاهي والمرافق المتكاملة التي تخلق لدى زائرها تجربة تسوق ممتعة يرغب بتجديدها مرارًا وتكرارًا. الأمر الذي شجع مالكي المراكز التجارية التقليدية إلى إنشاء «مراكز تسوق إلكترونية ذكية» تستخدم الذكاء الاصطناعي (AI) لضمان توفير تجربة تسوق جديدة وفعالة للعملاء.
العقود الرقمية
أحد أبرز التغييرات الرئيسية التي حدثت في السنوات الأخيرة هو التوجه نحو العقود الرقمية. حيث كان من المعتاد توقيع جميع الأوراق شخصيًا من جميع الأطراف، أما اليوم فيكفي مشاركة هذه العقود الرقمية عبر الشبكات الآمنة. الأمر الذي يسهل على كل من المشترين والبائعين مراجعة المستندات بسرعة وسهولة دون الحاجة إلى مغادرة منازلهم أو مكاتبهم. أضف إلى ذلك، أن العقود الرقمية أكثر أمانًا من المستندات الورقية التقليدية لأنها مشفرة ببروتوكولات أمان متقدمة.
تحليل بيانات
يلعب تحليل البيانات دورًا مهمَا في المعاملات العقارية أيضًا. من خلال تحليل البيانات مثل أسعار المبيعات السابقة، واتجاهات السوق الحالية، والتركيبة السكانية المحلية، كما يمكن أهل الخبرة والاختصاص في المجال العقاري من تقديم نصائح مستنيرة حول شراء أو بيع المنازل -تبعًا لتلك البيانات-. ومن الجدير ذكره أن أدوات تحليل البيانات والتقارير المفصّلة عن العقارات المعروضة للبيع بالتجزئة تساعد العاملين في القطاع العقاري على رسم خططهم المستقبلية، وتحديد المناطق الجاهزة للاستثمار، والعقارات التابعة لموقع أو النطاق السعري محدد؛ ليتمكنوا فيما بعد من مطابقة المشترين والعقارات المطروحة للحصول على منزلهم المثالي بسرعة وكفاءة.
في الختام
تتطور العقارات بسرعة بحكم التقدم التكنولوجي، وذلك لتحقيق المصالح المشتركة بين كل من المشترين والبائعين على حد سواء، وتسهيلا لهم الحصول على كل ما يحتاجون إليه من معاملاتهم بكل الراحة أو الأمان. فسواء كنت تشتري منزلك الأول أو تبيع منزلك العاشر، فتأكد أن هذه التقنيات المبتكرة تحقق الاستفادة لجميع الأطراف من خلال تجربة أسرع وأكثر سلاسة.
